Vente Maison de 260.00 m², Saint-Saturnin

N° réf : VM294-COMPANY40429VSR

Nombre de chambres

Surface

260.00 m²

Nombre de SdB

Garage

Oui

675 000 €^FAI*

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Belle Propriété de plus de 260m2

Exclusivité chez CARRÉ MANS Immobilier, un coin de Paradis vous accueille aux portes du Mans Nord avec cette belle et grande Propriété. Entrez et installez-vous dans un confortable et chaleureux salon avec cheminée, préparez de bons plats dans cette grande cuisine-séjour toute équipée neuve, après le repas posez-vous dans ce deuxième salon baigné de lumière et admirez de jour comme de nuit les extérieurs. Derrière la porte côté nuit en rez de chaussée une première chambre et une salle bains. A l'étage un palier vertigineux avec une surface vitré au sol donnant une touche originale, trois autres chambres dont une avec une surprise, et une salle d'eau. Une seconde partie du bien a été aménagée d'une pièce de vie et une suite parentale au dessus, un endroit qui ravira un(e) adolescente ou la possibilité de faire de la location courte durée avec son entrée indépendante. Après avoir vu les intérieurs, laissez-vous conquérir par un extérieur flamboyant avec ses plantations exotiques et cette immense terrasse- piscine (chauffée) ! De nombreuses prestations comme une PAC récent avec chauffage au sol, pergola bio-climatique, travaux récents, carport pour deux véhicules plus stationnement. Prix : 675 000€ FAI (Honoraires charge vendeur) Informations et rendez-vous de visites au 0615364666- Philippe Germain votre Agent Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 404998221

Localisation

Descriptif du bien

Types
Maison
Surface terrain
1 100 m²
Surface habitable
260.00 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Année de construction
2008
Nombre de SdB
3
Nombre de WC
3
Cuisine
Aménagée et équipée
Type cuisine
Américaine
Piscine
Oui
Grenier
NON
Nombre de terrasse
1
Vue
Dégagée
Ameublement
Non meublé
Nombre de parking
2
Nombre de garage
2
Type chauffage
Individuel
Consomation énergétique
B
Valeur énergétique
2
Emission de GES
A