Vente Maison de 240.00 m², Écommoy

N° réf : VM291-COMPANY40429VSR

Nombre de chambres

Surface

240.00 m²

Nombre de SdB

Garage

Oui

499 000 €^FAI*

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Maison à vendre Écommoy

Propriété à 2 heures de Paris et à 30 minutes du centre-ville du Mans
Située à la lisière de la vallée du Loir, cette propriété se compose d'une maison principale et d'une résidence secondaire, idéale pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis.
La maison principale, une longère orientée plein sud, offre de plain-pied un salon-séjour avec cheminée en pierre, une cuisine dinatoire, une chambre, un bureau, une salle de douche avec sauna, et un jacuzzi à l'extérieur. À l'étage, deux chambres et une salle de bains sont disponibles.
La résidence secondaire comprend une cuisine ouverte sur l'espace repas, un salon avec poêle à bois, une véranda, une chambre, une salle de douche au rez-de-chaussée et une grande chambre à l'étage. Un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre ainsi que des possibilités d'agrandissement sont également présents.
La propriété dispose d'un triple garage et d'un atelier pour le stockage du matériel de jardin.
Le terrain paysagé inclut un potager biologique, un verger, un poulailler, un bois, et une prairie pouvant accueillir un cheval. Les systèmes d’assainissement des deux maisons sont conformes aux normes actuelles. Le terrain est piscinable.
Cette propriété, accessible en 2 heures depuis Paris, offre un cadre paisible en pleine nature.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Gérant Broker - Stéphane VACHOT
Carte T CPI72012018000033614
RCP GALIAN

Localisation

Descriptif du bien

Types
Maison
Surface terrain
27 000 m²
Surface habitable
240.00 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de SdB
1
Nombre de SdE
2
Nombre de WC
3
Grenier
NON
Nombre de parking
3
Nombre de garage
2
Consomation énergétique
D
Valeur énergétique
22
Emission de GES
C