Vente Maison de 154.00 m², Le Mans

N° réf : VM299-COMPANY40429VSR

Nombre de chambres

Surface

154.00 m²

Nombre de SdB

Garage

Oui

419 000 €^FAI*

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Maison d'Architecte de 154m2

Face aux Jardin des Plantes du MANS, vous cherchez un bien neuf ? CARRÉ MANS Immobilier propose cette Belle Maison d'Architecte d'environ 155m2 comprenant un splendide et généreux ensemble de vie en rez de chaussée avec vue sur jardin. Côté vie pratique et convivialité une grande cuisine entièrement aménagée pour préparer de bons repas en famille ou entre amis, cellier-buanderie. Côté nuit, les parents profiteront d'une suite parentale en plain pied et l'étage accueille les enfants avec trois autres chambres. Très rare et appréciable en centre ville, un garage !! Profitez du calme ambiant sur le jardin avec le soleil couchant. Pour l'apprécier il faut le visiter, puis installez-vous pour y vivre. Prix : 419 000€ FAI (Honoraires charge acquéreurs) Informations et visites au 0615364666- Philippe Germain votre Agent Immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 398 050 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 404998221

Localisation

Descriptif du bien

Types
Maison
Surface terrain
540 m²
Surface habitable
154.00 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Année de construction
2023
Nombre de SdB
3
Nombre de WC
3
Cuisine
Aménagée et équipée
Type cuisine
Américaine
Cave
Oui
Grenier
NON
Vue
Dégagée
Ameublement
Non meublé
Nombre de garage
1
Type chauffage
Individuel
Consomation énergétique
C
Valeur énergétique
17
Emission de GES
C