Vente Maison de 77.63 m², Le Mans

N° réf : VM345-COMPANY40429VSR

Nombre de chambres

Surface

77.63 m²

Nombre de SdE

Garage

Oui

196 000 €^FAI*

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A DECOUVRIR

CARRE MANS Immobilier vous propose cette Maison parfaitement entretenue dans un quartier calme à proximité des commerces et des écoles. Très belle pièce de vie de 37 m2 avec lumière traversante avec son espace cuisine aménagée, également équipée d'un poêle à pellets pour un confort de chauffage et des économies d'énergie .
De cet espace vous accéderez directement à un jardin clos par une grande terrasse en très bon état équipée d'un store banne éléctrique.
A l'étage 2 chambres, une pièce supplémentaire (bureau ou dressing) et une salle d'eau avec de nombreux rangements.
Pour compléter ce bien un sous-sol composé de 4 pièces (cave, buanderie, etc) offrant également de nombreux espaces de rangements.
Côté extérieur un garage indépendant plus carport en très bon état.

Prix : 196 000 FAI (Honoraires charge vendeur)
Pour la visiter, rendez-vous au 0677718741 Jean-luc TOESCA

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Jean-Luc TOESCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Localisation

Descriptif du bien

Types
Maison
Surface terrain
305 m²
Surface habitable
77.63 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Année de construction
1983
Nombre de SdE
1
Nombre de WC
1
Cuisine
Aménagée et équipée
Type cuisine
Américaine
Cave
Oui
Grenier
NON
Nombre de terrasse
1
Vue
Jardin, terrasse
Ameublement
Non meublé
Exposition
Sud
Nombre de parking
1
Nombre de garage
1
Type chauffage
Mixte
Consomation énergétique
C
Valeur énergétique
5
Emission de GES
A