Vente Immeuble de 150 m², Le Mans

N° réf : VI053-COMPANY40429VSR

Surface

150 m²

285 000 €^FAI*

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Immeuble à vendre Le Mans

CARRÉ MANS Immobilier met à la vente ce bel ensemble immobilier de type grande Mancelle devenu Immeuble à quelques pas de la Gare. Il se compose de divers bureaux en rez de chaussée et à l'étage supérieur, le tout en bon état avec parquets et moulures, ainsi q'un Appartement type grand studio sous-combles à rénover. Ce bien s'adresse à des investisseurs, le rez de chaussée étant occupé par un locataire en place au loyer de 960€ TTC/mensuel.
Prix : 285 000€ FAI (Honoraires charge vendeur)
Renseignements et visite au 0615364666- Philippe Germain Votre Agent Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 404998221

Localisation

Descriptif du bien

Types
Immeuble
Surface habitable
150 m²
Année de construction
1920
Grenier
NON
Vue
Ville
Type chauffage
Individuel
Consomation énergétique
F
Valeur énergétique
82
Emission de GES
F