Vente Maison de 160.00 m², Prévelles

N° réf : VM277-COMPANY40429VSR

Nombre de chambres

Surface

160.00 m²

Nombre de SdB

Garage

Oui

180 000 €^FAI*

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Longère

CARRE-MANS vous propose cette belle longère d'une surface habitable de 160 m² située à Prévelles à 4kms de Bonnétable, dans un secteur au calme en campagne.
Celle-ci se compose : D'une entrée sur la cuisine aménagée et équipée de 22 m² avec un îlot centrale, une cheminée à foyer ouvert, une cuisinière à bois, une arrière cuisine de 16 m², une salle à manger de 32 m², également un salon de 29 m² ( toutes deux avec poutres apparentes), une salle de bains avec douche et baignoire, un toilettes, une entrée avec un couloir ainsi que l'escalier qui mène :
A l'étage un palier desservant une grande mezzanine mansardée qui fait office de chambre actuellement, une première chambre de 14 m², une deuxième chambre toutes deux mansardées avec un chien-assis et un velux, une salle d'eau avec un vasque et un toilettes possibilité d'y installer une douche.
A l'extérieur une cave, une dépendance d'environs 60 m² avec un double garage, une partie atelier, un grenier. Le tout sur un terrain arboré d'une superficie de 4989 m².
Une fosse septique, chauffage électrique, cuisinière à bois ou cheminée, double vitrage, menuiseries en bois, fibre installé sur le secteur. Classée D et B à gaz à effet de serre. Situation géographique : à 1h45 de Paris, à 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Connerré :A11, à 3 minutes de Bonnétable, à 15 minutes de la Ferté Bernard. Une visite s'impose!!
Sandrine Blanchet se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.
06/22/87/89/68

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CARRE MANS : Sandrine BLANCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897649026

Localisation

Descriptif du bien

Types
Maison
Surface terrain
4 989 m²
Surface habitable
160.00 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Année de construction
1920
Nombre de SdB
1
Nombre de SdE
1
Nombre de WC
2
Cuisine
Aménagée et équipée
Cave
Oui
Grenier
OUI
Vue
Dégagée
Ameublement
Non meublé
Nombre de parking
2
Nombre de garage
2
Type chauffage
Individuel
Consomation énergétique
D
Valeur énergétique
8
Emission de GES
B