Vente Maison de 133.00 m², Le Mans

N° réf : VM318-COMPANY40429VSR

Nombre de chambres

Surface

133.00 m²

Nombre de SdE

Garage

Oui

385 000 €^FAI*

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Belle des Années 30

Au sein de CARRÉ MANS Immobilier j'ai le plaisir de vous proposer cette Belle des Années 30. Ce bien a été entièrement rénové avec qualité récemment offrant des volumes de pièces de vie plus qu'agréable avec son grand salon, son séjour donnant sur jardin et sa cuisine indépendante. Le tout ayant conservé des éléments d'époque avec ses carreaux de ciment, ses parquets, ses cheminées qui seront vous charmer. Côté nuit nous retrouvons quatre chambres dont une à découvrir pour son originalité. Côté plaisir un extérieur à l'abri des regards pour profiter avec amis et enfants de la piscine chauffée.
Côté pratique garage, atelier, cave et grenier.
De belles prestations vous attendent dans cette Maison situé à une belle adresse proche du Parc Monod.
Prix : 385 000€ FAI (Honoraires charge vendeur)
Rendez-vous et renseignements au 0615364666- Votre Agent Immobilier Philippe Germain

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 404998221

Localisation

Descriptif du bien

Types
Maison
Surface terrain
178 m²
Surface habitable
133.00 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Année de construction
1930
Nombre de SdE
1
Nombre de WC
2
Cuisine
Aménagée et équipée
Type cuisine
Indépendante
Piscine
Oui
Cave
Oui
Grenier
OUI
Vue
Jardin, terrasse
Ameublement
Non meublé
Exposition
Sud-Ouest
Nombre de garage
1
Type chauffage
Individuel
Consomation énergétique
C
Valeur énergétique
27
Emission de GES
C