Vente Maison de 210.00 m², La Bazoge

N° réf : VM274-COMPANY40429VSR

Nombre de chambres

Surface

210.00 m²

Nombre de SdB

Garage

Oui

359 000 €^FAI*

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Belle contemporaine Familiale

En Exclusivité chez CARRÉ MANS Immobilier, découvrez cette agréable maison familiale à LA BAZOGE.
Nichée au coeur d'un écrin de verdure de 1750m2, cette maison traditionnelle de 210m2 vous séduira par ses volumes et son confort de vivre, la pièce principale vous invite à la détente et convivialité en étant baigné de lumière par ses multiples ouvrants , ses cinq chambres, ses trois salles de bain et WC, tous les espaces sont généreux et fonctionnels. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
A l'extérieur, profitez de la terrasse et du jardin pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable, laissant ainsi place à votre imagination pour créer votre espace de loisirs.
Côté pratique, la maison dispose d'un chauffage de type PAC, de plusieurs places de stationnement intérieur et extérieur.
Situé à l'entrée de la commune, vous bénéficiez d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Les commodités sont à proximité : crèche, maternelle, école primaire, vous trouverez également un supermarché tout proche à pied et d'une zone commerciale à 5min en voiture.
Un plan d'eau avec guinguette se trouve également sur LA BAZOGE.
Prix : 359 000€ FAI (Honoraires charge vendeur)
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette maison, contactez-moi au 0615364666- Votre Agent Immobilier Philippe Germain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 404998221

Localisation

Descriptif du bien

Types
Maison
Surface terrain
1 748 m²
Surface habitable
210.00 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Année de construction
2003
Nombre de SdB
3
Nombre de WC
3
Cuisine
Aménagée et équipée
Type cuisine
Américaine
Grenier
NON
Nombre de terrasse
1
Vue
Dégagée
Ameublement
Non meublé
Nombre de parking
3
Nombre de garage
3
Type chauffage
Individuel
Consomation énergétique
C
Valeur énergétique
4
Emission de GES
A