- Bien Loué -
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Vente Maison de 237.00 m2, Aigné
N° réf : VM347-COMPANY40429VSR
Nombre de chambres
5
Surface
237.00 m²
Nombre de SdB
1
Garage
Oui
575 000 € FAI*
Maison à vendre Aigné
Carré Mans vous propose en Exclusivité une propriété de plus de 240 m² habitables à 5 min Le Mans Nord au milieu d’un terrain clos arboré et paysagé de plus de 4000 m² .
Idéale pour une famille, la réception de plus de 90 m² baignée de lumière vous permettra d'accéder à une double terrasse comme à la piscine intérieure chauffée, et équipée d'une nage à contre-courant. De cet espace piscine vous pourrez profiter grâce aux nombreuses ouvertures vitrées, au confort de la terrasse comme du jardin paysagé.
Pas moins de 5 grandes chambres et un bureau, dont deux de plain-pied et une suite parentale de 45 m² vous permettront de préserver l’intimité de chacun grâce aux volumes et leurs pièces d’eau
Le sous-sol total vous permet de mettre à l’abris 3 véhicules et dispose d’un atelier, un studio avec accès indépendant et une salle mystère pour y ranger vos trésors ...
Côté extérieur, pas moins de 5 stationnements, une aire de jeux, et des espaces verts aménagés qui contribuent à une belle qualité de vie.
La maison est équipée de panneaux solaires qui contribuent à une faible consommation électrique et un DPE rare pour une maison avec une telle surface habitable.
Le prix de vente est de 575 000 € Frais d’Agence Inclus (honoraires à charge du vendeur)
Visites et renseignements Stéphane VACHOT 06 03 966 966.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARRE MANS : Gérant Broker - Stéphane VACHOT
Carte T CPI72012018000033614
RCP GALIAN
Idéale pour une famille, la réception de plus de 90 m² baignée de lumière vous permettra d'accéder à une double terrasse comme à la piscine intérieure chauffée, et équipée d'une nage à contre-courant. De cet espace piscine vous pourrez profiter grâce aux nombreuses ouvertures vitrées, au confort de la terrasse comme du jardin paysagé.
Pas moins de 5 grandes chambres et un bureau, dont deux de plain-pied et une suite parentale de 45 m² vous permettront de préserver l’intimité de chacun grâce aux volumes et leurs pièces d’eau
Le sous-sol total vous permet de mettre à l’abris 3 véhicules et dispose d’un atelier, un studio avec accès indépendant et une salle mystère pour y ranger vos trésors ...
Côté extérieur, pas moins de 5 stationnements, une aire de jeux, et des espaces verts aménagés qui contribuent à une belle qualité de vie.
La maison est équipée de panneaux solaires qui contribuent à une faible consommation électrique et un DPE rare pour une maison avec une telle surface habitable.
Le prix de vente est de 575 000 € Frais d’Agence Inclus (honoraires à charge du vendeur)
Visites et renseignements Stéphane VACHOT 06 03 966 966.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARRE MANS : Gérant Broker - Stéphane VACHOT
Carte T CPI72012018000033614
RCP GALIAN
Localisation
Descriptif du bien
Types
Maison
Surface terrain
4 334 m²
Surface habitable
237.00 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Année de construction
1985
Nombre de SdB
1
Nombre de SdE
2
Nombre de WC
3
Cuisine
Aménagée et équipée
Type cuisine
Américaine
Piscine
Oui
Cave
Oui
Grenier
NON
Nombre de terrasse
2
Vue
Dégagée
Ameublement
Non meublé
Exposition
Sud-Est
Nombre de parking
5
Nombre de garage
3
Consomation énergétique
C
Valeur énergétique
4
Emission de GES
A
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Autres annonces
Spécial investisseur
Immeuble
285 000 € FAI
- Bien Vendu -
310.00 m2
5 chambres
avec parking