Vente Appartement de 103.00 m², Le Mans

N° réf : VA1945-COMPANY40429VSR

Nombre de chambres

Surface

103.00 m²

Nombre de SdE

Garage

Oui

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appartement F5 avec balcon et garage

Carré Mans Immobilier vous propose au calme rue du midi, un bel appartement de type F5 en parfait état avec balcon, cave et garage .
Dès l'entrée, la luminosité du logement est visible avec une distribution classique des pièces comme le Salon Séjour parqueté, donnant sur le balcon exposé sud Est, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 14 m² et 3 chambres et salle d'eau rénovée avec goût. Cette copropriété sécurisée est en bon état et fréquentée en majorité par des propriétaires occupants.
Le logement bénéficie d'une belle cave et d'un box en sous-sol suffisamment grand pour accueillir une voiture mais aussi une moto et des vélos.
La copropriété comprend 85 lots principaux, aucune procédure en cours et le montant des charges annuels est d'environ 3180 € comprenant, le chauffage, l'eau chaude, l'assurance, l'entretien des parties communes.
Le prix de vente est de 230 000 e Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Gérant Broker - Stéphane VACHOT
Carte T CPI72012018000033614
RCP GALIAN

Localisation

Descriptif du bien

Types
Appartement
Surface habitable
103.00 m²
Nombre de balcon
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Année de construction
1963
Nombre de SdE
1
Nombre de WC
1
Cuisine
Aménagée et équipée
Type cuisine
Indépendante
Cave
Oui
Grenier
NON
Etage
2
Nombre d'étage
4
Vue
Dégagée
Ameublement
Non meublé
Exposition
Sud-Est
Nombre de garage
1
Ascenseur
1
Type chauffage
Collectif
Consomation énergétique
E
Valeur énergétique
66
Emission de GES
E