Vente Appartement de 45.73 m², Le Mans

N° réf : VA2046-COMPANY40429VSR

Nombre de chambres

Surface

45.73 m²

Nombre de SdE

Garage

Oui

146 500 €^FAI*

Voir notre barème

MAILLETS T2 AVEC TERRASSE ET PARKING

SECTEUR CROIX DE PIERRE - BELLEVUE

EN NOUVEAUTE CHEZ CARRE MANS IMMOBILIER

Venez découvrir un appartement T2 situé dans une belle résidence sécurisée et bien entretenue.*

Celle-ci est idéalement située à proximité des 1ers commerces et du tram sur la Croix de Pierre qui dessert les Jacobins en 10 min, mais aussi la rue des Maillets avec tous ses commerces, services, et son marché chaque mardi matin et enfin le Parc Banjan qui vous permettra de profiter de la nature et d'accéder à la rue des Maillets plus rapidement.

La visite débute par une entrée avec placards, une salle d'eau avec wc.. Puis se poursuit vers une belle pièce de vie de 23 m²et son espace kitchenette aménagé et semi/équipé avec accès au balcon.
Une belle chambre de plus de 11 m² avec elle aussi un accès au balcon.

Chauffage et eau chaude individuels gaz
Faibles charges de copropriété

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, des extérieurs communs et l'entretien annuel de la chaudière.
pour 34€
Un emplacement de parking extérieur et privatif numéroté 70 complète ce bien.

La résidence est également dotée d'un local à vélos collectif sécurisé.

Copropriété de 183 lots
Pas de procédure en cours

IDEAL INVESTISSSEURS ou pour du LOCATIF avec un loyer cc à 580€

A VISITER SANS PLUS TARDER

Nathalie TROTIGNON AU 0673460311 pour tous renseignements et visites

Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 500 €. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 411 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833946510

Localisation

Descriptif du bien

Types
Appartement
Surface habitable
45.73 m²
Nombre de balcon
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Année de construction
2015
Nombre de SdE
1
Cuisine
Partiellement équipée
Grenier
NON
Etage
4
Nombre d'étage
5
Vue
Dégagée
Ameublement
Non meublé
Nombre de parking
1
Ascenseur
1
Type chauffage
Individuel
Consomation énergétique
C
Valeur énergétique
23
Emission de GES
C